Unsere Leistungen für Verkäufer

Was können wir für Verkäufer tun?

  • Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises
  • Empfehlung zur Aufwertung Ihres Kaufobjektes
  1.      Zur Erzielung eines raschen Verkaufes
  2.      zur Erzielung eines guten Kaufpreises
  • Darstellung des Kaufangebotes in Form einer Verkaufsofferte
  • Vermittlung von registrierten Kaufinteressenten
  • Insertion in großen Immobilienportalen
  • Verkaufsbesichtigung (wenn gewünscht auch ohne Ihr Mitwirken)
  • Käuferauswahl mit Bonitäts-Check
  • Veranlassung der Erstellung eines notariellen Kaufvertrages
  1.     unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben
  2.     Durchsprache des Vertragsentwurfes mit Verkäufer und Käufer
  • Absicherung des Vertragsabschlusses / Begleitung zur notariellen Beurkundung

Auch wenn hier die gesetzliche Maklertätigkeit endet können Sie von uns erwarten:

  • Übergabe des Kaufobjektes mit – auf Wunsch auch ohne – Ihrem Beisein
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls für Verkäufer und Käufer
  • Hinweis und Unterstützung bei notwendigen Informationspflichten (Versorger, Versicherung,…etc.)

Was kostet unsere Leistung?

Die Mindestprovision beläuft sich auf 2.500 € zzgl. MWST
Bei Kaufpreisen unter 100.000 € berechnen wir 6% vom Kaufpreis zzgl. MWST
Bei Kaufpreisen über 100.000 € berechnen wir 5% vom Kaufpreis zzgl. MWST
Bei Kaufpreisen über 500.000 € wird die Provision individuell verhandelt.

Wer zahlt die Maklerprovision?

Hier gibt es keine gesetzlichen Vorschriften, ob Käufer oder Verkäufer die Maklerprovision tragen, oder sich diese hälftig teilen.
Wir empfehlen, die Provision mit dem Verkäufer zu vereinbaren, so dass diese im Kaufpreis enthalten ist. Das hat für den Verkäufer folgende Vorteile:

  • Das Verkaufsangebot kann „Für den Käufer provisionsfrei !“  gestellt werden
  • Besichtigungen können unkomplizierter gestaltet werden, da der Makler weniger gesetzliche Vorschriften beachten muss.

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